Baubegleitende Qualitätskontrollen beim Neubau und der Sanierung
Durch „Pfusch am Bau“ entstehen jährlich hohe Folge- und Sanierungskosten. Mangelhafte Bauleistungen werden insbesondere durch Zeit- und Kostendruck sowie fehlendes fachkundiges Personal verursacht.
Die baubegleitenden Qualitätskontrollen helfen Baumängel zu vermeiden. Dabei werden technisch wichtige Bautenstände inspiziert und mögliche Mängel bereits in der Entstehung festgestellt. Die festgestellten Mängel können rechtzeitig und unkompliziert von den ausführenden Handwerkern beseitigt werden.
Aufgrund meiner zwanzigjährigen Erfahrung als TÜV-Bausachverständiger beurteile ich viele Mängel sowohl nach den geltenden Vorschriften als auch nach der Bauschadenspraxis. Zudem gebe ich konkrete Hinweise zur Mangelbeseitigung.
Zur Vorbereitung der Inspektionen werden die Bauunterlagen durchgesehen. Dazu gehören in der Regel Baupläne, Baubeschreibung, Bodengutachten, Statik, Brand-, Schall- und Wärmeschutznachweise. Die Inspektionen werden nach Möglichkeit mit Ihnen als Auftraggeber sowie dem zuständigen Bauleiter durchgeführt. Die Ergebnisse jeder Inspektion werden in einem Bericht dokumentiert.
Beispielsweise haben sich im Wohnungsbau für das klassische Einfamilienhaus ohne Keller 4 Inspektionen und mit Keller 5 Inspektionen zu folgenden Bautenständen bewährt:
- zur Kellerabdichtung und vor der Baugrubenverfüllung
- nach dem Dachstuhl und zum Verblendmauerwerk
- nach der Dampfbremsfolie und vor dem Innenputz
- nach der Fußbodendämmung und vor dem Estrich
- nach der Fertigstellung der Bauleistungen.
Für die Großräume Hamburg und Bremen biete ich die baubegleitenden Qualitätskontrollen zu Festpreisen ab 3.500,00 Euro an.
Die baubegleitenden Qualitätskontrollen helfen Baumängel zu vermeiden. Dabei werden technisch wichtige Bautenstände inspiziert und mögliche Mängel bereits in der Entstehung festgestellt. Die festgestellten Mängel können rechtzeitig und unkompliziert von den ausführenden Handwerkern beseitigt werden.
